Nachmieter
Die WIRO ist nicht verpflichtet, einen vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter zu akzeptieren. Das ist keine Schikane, sondern entspricht dem Gebot der Fairness gegenüber allen anderen, die auf eine WIRO-Wohnung warten. Damit alle Wohnungsinteressenten eine gerechte Chance haben, wird bei der WIRO grundsätzlich niemand bevorzugt.
Trotzdem ist es nicht so, dass ein Nachmieter gar keine Chancen hat. Mieter dürfen mit Kündigung der Wohnung einen Nachmieter vorschlagen. Wenn der als Interessent bei der WIRO gemeldet ist und auch sonst alles passt, prüfen unsere Vermieter, ob er für die Wohnung in Frage kommt. So muss der potenzielle Nachmieter zum Beispiel lange genug als Wohnungsinteressent registriert sein und er muss in der Lage sein, die Miete zu zahlen.
Tipp: Mieter, die jemanden für ihre Wohnung im Hinterkopf haben, sollten immer erstmal in ihrem KundenCenter fragen, bevor sie Hoffnungen schüren. Denn oft ist eine Nachmieterlösung gar nicht möglich, weil z. B. erstmal die Handwerker ranmüssen. Und auch die Sache mit der Übernahme von Möbeln und Einbauten ist nicht so einfach. Zieht ein Mieter aus, machen die WIRO-Elektriker in jeder Wohnung einen E-Check, prüfen Leitungen, Schalter und Steckdosen. Dazu müssen alle Wände frei sein.
Gut zu wissen- Egal, was ein Mieter dem potenziellen Nachmieter verspricht: Nur die Vermieter der WIRO entscheiden, wer eine Wohnung mieten darf. Leisten Sie auf keinen Fall Abstandszahlungen für Einbauten oder Küchen, und unterzeichnen Sie auch keine Vereinbarung, bevor Sie einen Mietvertrag mit der WIRO abgeschlossen haben.
- Es steht Mieter und Nachmieter frei, sich über die Übernahme von Mobiliar oder Einbauten zu verständigen. Das ist Privatsache zwischen beiden. Wichtig: Der Nachmieter übernimmt damit auch die Pflichten des Vormieters. Bei seinem Auszug müssen Wände, Fußboden und alles andere wieder im Originalzustand sein, Hängeböden und Wandverkleidungen rückgebaut werden. Bei Fliesen und Laminat kommt es auf die Ausführung an. Auch Schönheitsreparaturen, die aufgrund der Einbauten nicht möglich waren, muss der Nachmieter nachholen.
- Online kursieren manchmal auch dubiose Angebote. Interessenten sollten immer genau hinschauen.
- Die WIRO veröffentlicht ihre Wohnungsangebote in der Regel auf www.WIRO.de/mieten
- Die WIRO verlangt bei Vermietungen keine Provision.
- Finger weg von Wohnungstauschangeboten an der WIRO vorbei – das ist ausgeschlossen.
- Die WIRO-Vermieter nehmen nur über Telefon oder E-Mail Kontakt auf – nie über WhatsApp oder anderen Messenger-Dienste.
